Avant de visiter la moindre maison, j'ai passé des semaines à lire Maisons des Olivades, surtout les articles sur les travaux et la rénovation. Le jour de la visite, je me suis quand même laissé avoir : j'ai regardé la cuisine, la lumière du salon, le jardin. La toiture, elle, je ne l'ai vraiment regardée qu'en repassant devant avec mon père.

Depuis la rue, avec un peu de recul, on voit déjà beaucoup de choses. Une ligne de tuiles ne suivait pas les autres, légèrement de travers, et une zone plus sombre remontait vers le pignon. Rien d'alarmant en soi, mais de quoi poser des questions au vendeur, et surtout de quoi revenir voir de plus près.

Dans les combles, j'ai cherché les traces d'humidité avec une lampe torche. Pas de tache franche, mais des auréoles pâles autour d'un chevron et une odeur de bois mouillé qui ne trompait pas. C'est ce qui m'a empêché de signer dans la foulée, alors que le reste de la visite m'avait plutôt emballé.

Les gouttières débordaient de feuilles mortes, et la descente d'eau était déboîtée en bas du mur. J'ai demandé les factures d'entretien de la toiture. Le vendeur n'avait rien gardé, ce qui en disait long sur le soin apporté au reste. Un toit entretenu laisse des traces, des factures, un carnet, quelque chose.

On a fait venir un couvreur avant le compromis, et il a confirmé ce que je soupçonnais. On a négocié une partie de la reprise, pas de quoi tout refaire, mais assez pour aborder les travaux sans se serrer la ceinture. Aujourd'hui la toiture est saine, et je regarde les toits des autres avec un œil différent.